SHOPHOUSE THE ORIANA| MARINA COMPLEX ĐÀ NẴNG

TỔNG QUAN DỰ ÁN

Tên thương mại: THE ORIANA

Chủ đầu tư: Cty TNHH Bến Du Thuyền Đà Nẵng

Phân phối và phát triển: Công ty cổ phần Đô Thị Thông Minh Việt Nam

Vị trí: Đường Trần Hưng Đạo, Quận Sơn Trà, TP. Đà Nẵng

Diện tích: 11,7 ha bao gồm 1 ha mặt nước phục vụ bến du thuyền

Quy mô: 128 căn nhà phố, 78 biệt thự và 2 khối căn hộ cao cấp - Condotel

Diện tích đất: 6x24 = 144m2 (Sở hữu 2 mặt tiền trước và sau)

Diện tích sử dụng: 495m2 (nhà xây dựng 3 tầng + mái)
Giá bán liên hệ: 0815999638 - 0915826885 (Minh Thiện Đất Xanh)

THE ORIANA

The Oriana là phân khu mới chuỗi shophouse của dự án Marina Complex giai đoạn 3, với phong cách kiến trúc hoàn toàn mới và vật liệu cao cấp. Phân khu The Oriana được xem là điểm nhấn quan trọng tâm của dự án Marina Complex. Với diện mạo hoàn toàn mới, đặc biệt và đồng bộ trong số lượng thì đây được kỳ vọng là điểm check in và khu phố thương mại kinh doanh sầm uất trong thời gian tới tại Đà Nẵng

(Phối cảnh phân khu The Oriana - Dự án Marina Complex)

VỊ TRÍ

The ORIANA là phân khu trung tâm của cụm dự án bến du thuyền Đà Nẵng Marina Complex. Toạ lạc trên mặt tiền đường Trương Quốc Dụng, đối diện bãi đỗ xe công cộng, bến du thuyền và sông Hàn. 

The ORIANA tọa lạc trên trục đường ven vờ nam sông Hàn là đường Lê Văn Duyệt (đường Trần Hưng Đạo nối dài). Nằm giữa hai cây cầu là cầu quay Sông Hàn và cầu Thuận Phước, gần cảng biển Tiên Sa, bán đảo Sơn Trà hiện là lá phổi xanh  trong lòng Đà Nẵng.

• Phía đông Giáp khu dân cư hiện hữu, cách biển Phạm Văn Đồng 2km, và công viên Đại Dương 3km.
• Phía Tây giáp sông Hàn với bến du thuyền đẳng cấp, nhìn về trung tâm thành phố sôi động.
• Phía Bắc nhìn về cầu Thuận Phước lung linh, bán đảo Sơn Trà xanh mướt hy vọng.
• Phía Nam giáp với khu phức hợp thương mại cao cấp.

Vị trí trung tâm của The Oriana mang lại cho phân khu này một không gian sống lý tưởng, trên mặt bằng tổng thể vừa vặn, đẹp mắt. Tại The Oriana, cư dân vừa được ngắm trọn vẹn view công viên xanh mát với nhiều tiện ích, vừa được thừa hưởng nguồn sinh khí thịnh vượng từ sônVị trí trung tâm của The Oriana mang lại cho phân khu này một không gian sống lý tưởng, trên mặt bằng tổng thể vừa vặn, đẹp mắt. Tại The Oriana, cư dân vừa được ngắm trọn vẹn view công viên xanh mát với nhiều tiện ích, vừa được thừa hưởng nguồn sinh khí thịnh vượng từ sông, biển.

(Vị trí dự án The ORIANA)

SẢN PHẨM - THIẾT KẾ

Phối cảnh mặt tiền ở nội khu phân khu The Oriana

Mặt bằng công năng gợi ý cho phân khu The Oriana

Nhà sở hữu 2 mặt tiền trước và sau đều 7m5 lề 7m (Phía sau có công viên vui chơi giải trí, giúp cho chủ nhân sở hữu căn nhà cảm giác thư giãn dễ chịu khi trở về nhà)

View sân thượng nhìn về trung tâm TP Đà Nẵng và điểm bắn pháo hoa

View mặt sau tầng 2 nhìn ra công viên 

Hình ảnh thực tế và tiến độ xây dựng

Công viên mặt sau nhà đã được hoàn thiện

Mặt chi tiết thiết kế công năng ngôi nhà

CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG DỰ ÁN THE ORIANA

1, Hỗ trợ tài chính.

- Hỗ trợ vay ngân hàng tối đa 70% giá trị căn nhà (thế chấp bằng tài sản mua)

2, Chính sách chiết khấu dành cho khách hàng.

- Hỗ trợ vé máy bay khứ hồi hạng thương gia và khách sạn 5* trị giá 20 triệu đồng (lưu ý xuất hóa đơn, chứng từ về Cty Đô Thị Thông Minh Việt Nam)
- Tặng bản vẽ thiết kế mẫu nội thất shop house cao cấp 
- Hỗ trợ chương trình khai thác cho thuê cho khách hàng có nhu cầu cho thuê lại với tỷ lệ chia sẽ lợi nhuận 85% thuộc về khahcs hàng.

Phương Thức Thanh Toán

1, Phương thức thanh toán vay ngân hàng

• Đợt 1: đặt cọc 500 triệu đồng/căn (Bổ sung đủ trong vòng 24h)
• Đợt 2: 15 ngày kể từ ngày đặt cọc (Thanh toán 30% giá trị căn nhà (đã bao gồm tiền đặt cọc), tiến hành ký hợp đồng đặt cọc)
• Đợt 3: 30 ngày kể từ ngày đặt cọc, khách hàng thanh toán đủ vốn tự có và cung cấp thông báo vay ngân hàng
• Đợt cuối: khi đủ điều kiện giải ngân, Ngân hàng giải ngân  100% tiến hàng thủ tục công chứng chuyển nhượng.

2,  Phương thức thanh toán chậm: chiết khấu 1% trên giá trị bán bao gồm VAT

• Đợt 1: đặt cọc 500 triệu/căn (bổ sung đủ trong vòng 24h)
• Đợt 2: 7 ngày kể từ ngày đặt cọc (thanh toán 30% giá trị căn nhà (đã bao gồm tiền đặt cọc đợt 1), tiến hành ký hợp đồng đặt cọc)
• Đợt 3: 40 ngày kể từ ngày đặt cọc (thanh toán 50% (đã bao gồm tiền đặt cọc đợt 1+2) giá trị căn nhà
• Đợt 4: 70 ngày kể từ ngày đặt cọc (thanh toán 80% (đã bao gồm tiền đặt cọc đợt 1+2+3) giá trị căn nhà
• Đợt 5: 90 ngày kể từ ngày đặt cọc (thanh toán 95% (đã bao gồm tiền đặt cọc đợt 1+2+3+4) giá trị căn nhà.
• Đợt 6: Khi nhận thông báo ký hợp đồng chuyển nhượng (thanh toán đủ 100% (đã bao gồm tiền đặt cọc đợt 1+2+3+4+5) giá trị căn nhà và tiến hành thủ tục công chứng chuyển nhượng)

3, Thanh toán nhanh: chiết khấu 3% trên giá bán bao gồm VAT

• Đợt 1: đặt cọc 500 triệu/căn (bổ sung đủ trong vòng 24h)
• Đợt 2: 7 ngày kể từ ngày đặt cọc (thanh toán 95% giá trị căn nhà (đã bao gồm tiền đặt cọc đợt 1), tiến hành ký hợ đồng đặt cọc và tiến hành nhận bàn giao nhà thô.
• Đợt 3: khi nhận thông báo ký hợp đồng chuyển nhượng (thanh toán đủ 100% giá trị/căn nhà (đã bao gồm tiền đặt cọc đợt 1+2) tiến hành thủ tục công chứng chuyển nhượng..

Mọi thông tin chi tiết 
Xin vui lòng liên hệ:
Công ty cổ phần Đô Thị Thông Minh Việt Nam
Địa chỉ: 386 Điện Biên Phủ, Quận Thanh Khê, Đà Nẵng
Hotline: 0915826885 - 0815999638